Bez kategorii

Jak si臋 przygotowa膰 do remontu mieszkania

farby, paleta kolor贸w

Remont mieszkania to du偶e wyzwanie organizacyjne i logistyczne, kt贸re wi膮偶e si臋 te偶 ze sporymi wydatkami, a niekiedy tak偶e z du偶ym stresem. Jak odpowiednio przygotowa膰 si臋 do remontu, by prace przebieg艂y sprawnie, terminowo oraz bez przekraczania bud偶etu? Podstaw膮 jest dobry plan prac remontowych, odpowiednia przygotowanie projektu, kt贸ry b臋dzie uwzgl臋dnia艂 zar贸wno przewidywany zakres rob贸t, jak i oczekiwany efekt, a tak偶e podj臋cie wsp贸艂pracy z rzetelnymi i profesjonalnymi wykonawcami. Nie zapominajmy r贸wnie偶 o dope艂nieniu wszelkich formalno艣ci, sporz膮dzeniu kompletnej listy zakup贸w oraz odpowiednim przygotowaniu mieszkania do prac remontowych.

Czas na remont

Planuj膮c remont w domu, znajd藕my na niego odpowiedni czas. Prace najlepiej przeprowadzi膰 w贸wczas, gdy nie b臋dziemy przyt艂oczeni nadmiarem innych obowi膮zk贸w. Intensywny okres w pracy, 艣wi臋ta oraz wa偶ne wydarzenia w 偶yciu osobistym to nie najlepszy czas na prowadzenie prac remontowych. To wa偶ne zw艂aszcza w przypadku os贸b, kt贸re prace remontowe b臋d膮 wykonywa膰 samodzielne. Pami臋tajmy, by zaplanowa膰 remont z odpowiednim wyprzedzeniem, by mie膰 czas na odpowiednie przygotowania, w tym zam贸wienie niezb臋dnych materia艂贸w. Dobrym czasem na przeprowadzenie remontu jest okres urlopowy.

Podczas planowania prac warto te偶 uwzgl臋dni膰 por臋 roku. Realizacji tego typu przedsi臋wzi臋膰 nie nale偶y si臋 raczej podejmowa膰 zim膮. Dlaczego? Skuwanie p艂ytek lub kafelek oraz u偶ywanie chemii budowlanej to czynno艣ci, kt贸re wymagaj膮 cz臋stego i intensywnego wietrzenia pomieszcze艅. W ch艂odne pory roku b臋dzie to znacznie utrudnione. Kolejn膮 komplikacj膮 podczas zimowych remont贸w b臋d膮 problemy z wymian膮 stolarki okiennej oraz przebudow膮 instalacji wodnych i grzewczych. Takie dzia艂ania gro偶膮 wych艂odzeniem budynku i brakiem zrozumienia ze strony s膮siad贸w. Opr贸偶nienie pion贸w z ciep艂膮 wod膮 na czas remontu mo偶e okaza膰 si臋 te偶 kosztowne lub wr臋cz niemo偶liwe. W zimowe miesi膮ce bez problemu mo偶emy podejmowa膰 si臋 natomiast l偶ejszych prac, takich jak malowanie 艣cian czy k艂adzenie pod艂贸g w mieszkaniu.

malowanie pokoju

Plan remontu

Podstaw膮 w przygotowywaniu remontu mieszkania jest sporz膮dzenie szczeg贸艂owego planu. Wszystko powinno zacz膮膰 si臋 jednak od projektu, w kt贸rym przedstawiony zostanie przewidywany efekt wszystkich prac. Uwzgl臋dnijmy w nim nie tylko najwa偶niejsze prace remontowe, ale tak偶e ostateczne wyko艅czenie wn臋trza wraz z planowanym ustawieniem mebli i rozmieszczeniem dodatk贸w. Tak przygotowany plan mo偶na oczywi艣cie dowolnie zmienia膰 i modyfikowa膰.

Pracuj膮c nad projektem remontu mieszkania, warto skorzysta膰 z us艂ug profesjonalnego projektanta wn臋trz. Taki specjalista w zakresie urz膮dzania przestrzeni przygotuje dla nas kompletn膮 wizj臋 mieszkania po remoncie, kt贸re b臋dzie estetyczne, funkcjonalne i dostosowane do potrzeb domownik贸w. Efekt jego pracy zobaczymy na wizualizacjach, ale tak偶e w postaci projektu wykonawczego, czyli dokumentacji technicznej, na podstawie kt贸rej fachowcy przeprowadz膮 prace remontowe. Wsp贸艂praca z architektem z pewno艣ci膮 si臋 op艂aci, poniewa偶 pozwoli unikn膮膰 wielu nieprzewidzianych i cz臋sto kosztownych komplikacji, gdy remont ju偶 si臋 rozpocznie.

Projekt wykonawczy 鈥 czy to sporz膮dzony samodzielnie, czy te偶 przez architekta 鈥 b臋dzie podstaw膮 do聽 przygotowania planu remontu. Pomo偶e on inwestorowi zapanowa膰 nad wszystkimi pracami i kosztami. Co powinien uwzgl臋dnia膰 taki plan? Przede wszystkim harmonogram prac, ilo艣膰 i rodzaj materia艂贸w potrzebnych do przeprowadzenia remontu, a tak偶e pe艂ny kosztorys. Plan powinien powsta膰 odpowiednio wcze艣niej 鈥 nawet kilka miesi臋cy przed remontem 鈥 by m贸c wprowadza膰 w nim odpowiednie poprawki i modyfikacje oraz znale藕膰 czas na zam贸wienie przewidzianych w nim materia艂贸w budowlanych i wyko艅czeniowych, a tak偶e nawi膮zanie wsp贸艂pracy z podwykonawcami.

W ramach opracowywania planu remontu koniecznie trzeba przygotowa膰 harmonogram prac. Remont mieszkania to z艂o偶one przedsi臋wzi臋cie, kt贸re wymaga nieraz korzystania z us艂ug r贸偶nych podwykonawc贸w. Ich kolejno艣膰 pojawiania si臋 w remontowanym mieszkaniu jest bardzo wa偶na. Trudno sobie bowiem wyobrazi膰, by elektryk lub hydraulik przyst臋powali do realizacji swoich zada艅 po po艂o偶eniu p艂ytek, lub tynk贸w. Warto r贸wnie偶, by poszczeg贸lne ekipy odpowiadaj膮ce za remont mieszkania nie pracowa艂y w tym samym czasie. Dotyczy to zw艂aszcza mieszka艅 o ma艂ej powierzchni, w kt贸rych kilka pracuj膮cych r贸wnocze艣nie fachowc贸w mog艂oby sobie nawzajem przeszkadza膰.

Lista zakup贸w

Inny r贸wnie wa偶ny element planu remontu mieszkania to szczeg贸艂owy kosztorys, kt贸ry pozwoli zapanowa膰 nad聽 wszystkimi wydatkami. Nawet najlepiej przygotowany kosztorys nie uwzgl臋dni jednak wszystkich wydatk贸w. Dlatego przekraczanie zaplanowanego bud偶etu to w przypadku remont贸w bardzo cz臋ste zjawisko. Ju偶 na etapie planowania warto zatem uwzgl臋dni膰 dodatkow膮 sum臋 pieni臋dzy na pokrycie nieprzewidzianych koszt贸w. Zwykle b臋dzie to od 10 do 30 procent koszt贸w ca艂ego remontu.

Plan remontu wraz z kosztorysem jest podstaw膮 do przygotowania listy zakup贸w. Taka lista powinna obejmowa膰 materia艂y budowlane (kleje, zaprawy, farby, p艂ytki), narz臋dzia i akcesoria niezb臋dne do prowadzenia prac (takie jak p臋dzle i wa艂ki do malowania 艣cian, foli臋 ochronn膮, ta艣my malarskie), a tak偶e elementy wyko艅czeniowe (listwy przypod艂ogowe, gniazdka i w艂膮czniki pr膮du) oraz elementy wyposa偶enia (o艣wietlenie, meble, dekoracje). Warto pami臋ta膰, 偶e niekt贸re produkty nale偶y zam贸wi膰 odpowiednio wcze艣niej. Czas oczekiwania na drzwi, okna, p艂ytki ceramiczne i meble to nawet kilka tygodni. Wiele materia艂贸w kupimy jednak podczas jednych du偶ych zakup贸w w sklepie b膮d藕 hurtowni budowlanej. W przypadku korzystania z us艂ug ekipy remontowej warto um贸wi膰 si臋, kt贸re narz臋dzia i materia艂y budowlane nale偶y zakupi膰, a kt贸re dostarczy ona samodzielnie.

Ekipa remontowa

Remont mieszkania mo偶na przeprowadzi膰 samodzielnie lub skorzysta膰 w tym celu z us艂ug profesjonalnej firmy zajmuj膮cej si臋 wyka艅czaniem wn臋trz. Pierwsza metoda to dobry spos贸b na oszcz臋dzanie. Sprawdzi si臋 zw艂aszcza w przypadku niewielkiego zakresu prac remontowych, np. gdy b臋d膮 one polega艂y na kosmetycznym od艣wie偶eniu pomieszcze艅: malowaniu 艣cian, k艂adzeniu tapet czy uk艂adaniu paneli pod艂ogowych. Generalny remont wymaga znacznie szerszego zakresu prac. Murowanie, przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych, k艂adzenie p艂ytek, a tak偶e wymiana drzwi i okien wymagaj膮 do艣wiadczenia i odpowiedniej wiedzy technicznej. Jest te偶 bardzo czasoch艂onne. W takim przypadku najlepiej skorzysta膰 z us艂ug profesjonalnych wykonawc贸w.

Najlepsze firmy w bran偶y oferuj膮 kompleksowe us艂ugi remontowe. Wykonuj膮 prace murarskie, instalacyjne, hydrauliczne, elektryczne, malarskie i wiele innych, kt贸re s膮 niezb臋dne do uko艅czenia remontu. Gdzie szuka膰 informacji na temat sprawnych i rzetelnych fachowc贸w? Poszukiwania warto rozpocz膮膰 od znajomych, kt贸rzy w ostatnim czasie przeprowadzili remont mieszkania i mog膮 poleci膰 ekip臋, z kt贸rej us艂ug korzystali. Informacji na temat wykonawc贸w remont贸w mo偶na te偶 szuka膰 w internecie.

Przegl膮danie witryn internetowych z ofert膮 takich firm wi膮偶e si臋 z konieczno艣ci膮 akceptacji kilku wymog贸w formalnych. Chodzi nie tylko o powszechny komunikat dotycz膮cy plik贸w cookies (informacje zawarte w plikach cookies wykorzystywane s膮 do przetwarzania danych o odwiedzonych stronach internetowych, a akceptacja zgody na temat przechowywania plik贸w cookies nie jest konieczna). W celu nawi膮zania kontaktu z konsultantem firmy remontowej trzeba b臋dzie wyrazi膰 zgod臋 na przetwarzanie danych osobowych. Dane osobowe dotycz膮 w tym wypadku najcz臋艣ciej adresu e-mail oraz numeru telefonu. Zgod臋 na przetwarzanie twoich danych osobowych mo偶na cofn膮膰 w ka偶dej chwili. Trac膮c dost臋p do twoich danych osobowych, firma nie b臋dzie mog艂a jednak odpowiedzie膰 na zapytanie ofertowe.

Czy inwestor zlecaj膮cy remont mieszkania ekipie remontowej powinien by膰 stale na miejscu? Nie jest to oczywi艣cie koniecznie, zw艂aszcza gdy realizacj臋 zadania powierzamy profesjonalnym wykonawcom. Warto jednak stale kontrolowa膰 efekty ich dzia艂a艅, odwiedzaj膮c raz dziennie remontowane mieszkanie i przekazuj膮c realizatorom uwagi i sugestie.

S膮siedzi i wsp贸lnota mieszkaniowa

Przed przyst膮pieniem do remontu mieszkania nale偶y dope艂ni膰 jeszcze kilka formalno艣ci. Konieczne b臋dzie mi臋dzy innymi zam贸wienie kontenera na gruz i odpady budowlane 鈥 pami臋tajmy, 偶e wyrzucanie tego rodzaju odpadk贸w do zwyk艂ego osiedlowego 艣mietnika jest zakazane. Zamiar przeprowadzenia niekt贸rych prac remontowych nale偶y te偶 zg艂osi膰 wsp贸lnocie lub sp贸艂dzielni mieszkaniowej. Zgoda administratora budynku na remont wymagana jest mi臋dzy innymi w przypadku wyburzania 艣cian, wymiany okien lub przebudowy instalacji grzewczej.

Obowi膮zku zg艂aszania remontu nie ma natomiast w przypadku malowania 艣cian, wiercenia dziur, czy uk艂adania pod艂贸g lub p艂ytek ceramicznych. Warto jednak upewni膰 si臋, w jakich godzinach mo偶na przeprowadza膰 g艂o艣ne prace, a tak偶e poszuka膰 informacji o innych zasadach przeprowadzania prac remontowych w danej wsp贸lnocie mieszkaniowej. Chodzi np. o wymogi zwi膮zane z zabezpieczeniem cz臋艣ci wsp贸lnych w bloku na czas remontu. O planowanym remoncie i ewentualnych zwi膮zanych z nim ha艂asach oraz innych niedogodno艣ciach zawsze warto te偶 uprzedzi膰聽 s膮siad贸w. Popularnym rozwi膮zaniem jest wywieszenie odpowiedniej informacji na klatce schodowej.

Kolejno艣膰 prac

Przed przyst膮pieniem do remontu nale偶y odpowiedni przygotowa膰 do niego mieszkanie. Opr贸偶nienie pomieszcze艅 z mebli i innego wyposa偶enia to najlepsze rozwi膮zanie, kt贸re w wi臋kszo艣ci przypadk贸w nie b臋dzie jednak mo偶liwe. W takim wypadku domowe sprz臋ty nale偶y odpowiednio zabezpieczy膰 foli膮 ochronn膮 i ta艣m膮 malarsk膮.聽聽

Kolejne jego punkty remontu powinny wygl膮da膰 nast臋puj膮co: Zaczynamy zawsze od prac rozbi贸rkowych, po nich nast臋puje etap prac instalacyjnych, w ramach kt贸rych k艂adzione s膮 na przyk艂ad przewody elektryczne oraz rury z wod膮. To r贸wnie偶 dobry moment na monta偶 nowych okien i drzwi. Kolejn膮 faz膮 s膮 ewentualne prace murarskie i tynkarskie.聽 Nast臋pnie przychodzi moment na k艂adzenie p艂ytek i pod艂贸g. Kolejny etap to malowanie 艣cian oraz prace wyko艅czeniowe, w kt贸rych czasie montowane s膮 listwy, karnisze, wyposa偶enie 艂azienek oraz meble na wymiar. Ostatnia faza remontu to wyposa偶enie wn臋trz w meble, sprz臋t AGD i RTV oraz dekoracje.聽

Comments

comments

You Might Also Like